海迈软件赋能企业数字化转型高效协同管理解决方案

海迈软件技术文档编写指南

1. 软件概述

海迈软件是由厦门海迈科技股份有限公司研发的工程计价专业工具，广泛应用于建筑工程、市政工程等领域的清单编制、招投标管理及成本核算。其核心功能包括多维计价模式支持、智能数据检查、多平台协同等，旨在提升工程造价管理的效率与准确性。该软件支持全流程造价业务覆盖，从概算到结算均可通过统一平台完成，尤其在福建省及厦门市的地方性计价规则适配性上表现突出。

2. 核心功能模块

2.1 工程台账管理

海迈软件提供本地台账与云台账双重管理模式，支持普通列表视图与资源管理器视图切换。用户可批量导入Excel、XML等格式文件，并实现工程文件的自动备份与版本追溯，确保数据安全。例如，新建工程时需选择计价模式（如控制价模式、投标模式）及费用定额模板，系统自动生成项目层级结构（项目→单项工程→单位工程）。

2.2 智能计价引擎

软件内置动态计价规则库，支持榕建价、泉建综等地方性政策文件自动匹配。通过参数化配置（如消耗量调整、甲供材料处理），用户可快速完成定额换算与费用计算。例如，选择“使用砾石”选项后，系统自动替换混凝土定额中的碎石含量为砾石数据。

2.3 多维数据检查

海迈软件提供清单重码检测、招标清单核对等功能，避免人为录入错误。其智能分析模块可识别负报价、人工费占比异常等风险，并通过红黄灯提示用户修正。例如，在审核模式下，系统自动对比招标文件与投标报价的差异，生成差异报告。

2.4 云端协同与扩展

依托海迈云计价平台，用户可实时获取品牌材价包、信息价数据，并支持多人协同编辑。该平台兼容国产化操作系统（如麒麟、统信），提供API接口与其他BIM算量软件无缝对接。

3. 使用说明

3.1 新建工程与参数设置

1. 启动流程：点击工具栏“新建工程”，选择计价模式（如“工程量清单模式”）及费用定额模板。

2. 工程概况录入：在“概况”页签填写工程名称、地点等基本信息，并设置报告期优先级（如优先应用最新政策文件）。

3. 关键参数配置：

甲供材料处理：勾选“甲供材料计入子目单价”后，材料费用自动纳入定额计算。

工程量同步：启用“定额自动获取清单工程量”功能，确保数据一致性。

精度控制：设定合价小数位（默认百分位）及单位工程量精度（如千分位对应1000）。

3.2 分部分项工程量处理

1. 清单录入：在“分部分项”界面，通过清单指引功能快速调用国家标准编码，或手动补充自定义清单。

2. 定额关联：右键点击清单项，选择“插入定额”并设置换算条件（如混凝土强度等级替换），系统自动调整工料机含量。

3. 批注与标记：对争议清单添加详细批注，支持颜色标记分类（如红色标识暂估价项）。

3.3 报表输出与审核

1. 报表定制：在“报表方案”中选择模板（如“2024版福建省招标控制价表”），支持导出PDF、Excel格式。

2. 跨软件审核：通过“海迈投标预评估系统”导入XML文件，自动检查商务标合规性（如厦建筑[2017]91号文要求）。

4. 配置要求

4.1 硬件环境

最低配置：Intel i3处理器、4GB内存、500GB硬盘空间。

推荐配置：Intel i5及以上处理器、8GB内存、SSD固态硬盘，适用于大型工程文件处理。

4.2 软件环境

操作系统：Windows 7/10/11（64位），兼容统信UOS、麒麟等国产系统。

依赖组件：.NET Framework 4.8、SQLite 3.0。

4.3 网络与权限

云服务：需开通海迈造价会员账号以使用云端材价库及协同功能。

许可证：网络锁模式需部署License服务器，支持多用户并发访问。

5. 最佳实践建议

1. 定期数据维护：每月通过“海迈造价助手”下载最新信息价包，避免材料价格滞后。

2. 版本升级策略：启用软件自动检测更新功能，及时适配政策变动（如2025年新增的闽建筑[2025]5号文预制构件处理规则）。

3. 风险规避：在“参数设置”中启用“自动生成清单顺序码”，防止编码重复导致的废标风险。

6.

海迈软件通过模块化设计、智能化检查及云端协同，构建了覆盖工程造价全生命周期的解决方案。其高度可配置性与地方政策适配能力，使其成为工程从业者的核心工具。未来，随着AI技术的深度融合（如基于HKGAI大模型的智能审价），海迈软件将进一步推动行业数字化转型。